Przedstawiamy skróconą informację o nowej koncepcji zagospodarowania dwóch kluczowych działek ewidencyjnych (nr ew. 12/63 i 9/6). Projekt ma na celu wprowadzenie nowego budynku wielorodzinnego, który będzie w pełni funkcjonalnie oddzielony od istniejącego osiedla, a jednocześnie przyniesie wymierne korzyści mieszkańcom.

Kluczowe korzyści dla osiedla:
• Zasilenie Funduszu Remontowego: W zależności od wybranego wariantu, przewidziane jest znaczące zasilenie funduszu remontowego w kwocie od ok. 15,6 mln do ponad 20,3 mln PLN.
• Oszczędność na opłatach: Szacuje się, że dzięki wpływom na fundusz remontowy możliwa jest długoterminowa oszczędność na opłatach (bez mediów) wynosząca około 22%, co może oznaczać oszczędność rzędu 200 PLN miesięcznie dla przeciętnej nieruchomości.
• Parking i Rekreacja: Utrzymana zostanie obecna liczba miejsc postojowych dla dotychczasowych mieszkańców (z możliwością przeniesienia ich do garażu podziemnego), a także utworzona nowa, wspólna przestrzeń zielona i rekreacyjna o powierzchni do 1200 m².
• Bezpieczeństwo Projektu: Inwestycja zakłada pełną rozłączność funkcjonalną z osiedlem, dopasowanie wysokości nowej zabudowy do sąsiednich budynków oraz nadzór nad procesem inwestycyjnym ze strony spółdzielni. Dodatkowym plusem jest uregulowanie i zakończenie sporu sądowego z roszczeniem o wartości 5,86 mln PLN.

Zachęcamy do zapoznania się ze szczegółami koncepcji, wizualizacjami i pełnymi obliczeniami finansowymi.

Załącznik Koncepcja zagospodarowania działek nr ew. 12/63 i 9/6, obręb 3-06-07

Szanowni Mieszkańcy,
Z przykrością informujemy, że z przyczyn kadrowych po stronie Wykonawcy, remont fasady i balkonów budynku Szkoły Orląt 4 uległ opóźnieniu i nie zostanie w całości zakończony w bieżącym roku.

Z wykonawcą rozstajemy się na zasadach korzystnych dla Spółdzielni.

Wszystkie rozpoczęte prace zostaną ukończone do 30 listopada 2025 roku. Dotyczy to balkonów, obróbki blacharskiej dachu oraz orynnowania.

Harmonogram demontażu rusztowań przy klatkach (liczony od dzisiaj, w zależności od warunków pogodowych) przedstawia się następująco:
• Klatka XII – rozbiórka w ciągu około tygodnia,
• Klatka XI – rozbiórka za około 3 tygodnie,
• Klatka X – rozbiórka za około 5 tygodni.

Budynek zostanie w pełni zabezpieczony na nadchodzącą zimę. Dokończenie remontu zostanie przeniesione na przyszły rok.

Za wszystkie wynikłe niedogodności serdecznie przepraszamy.

Z poważaniem,
Piotr Prüffer