Przedstawiamy skróconą informację o nowej koncepcji zagospodarowania dwóch kluczowych działek ewidencyjnych (nr ew. 12/63 i 9/6). Projekt ma na celu wprowadzenie nowego budynku wielorodzinnego, który będzie w pełni funkcjonalnie oddzielony od istniejącego osiedla, a jednocześnie przyniesie wymierne korzyści mieszkańcom.
-
Kluczowe korzyści dla osiedla:
- Zasilenie Funduszu Remontowego: W zależności od wybranego wariantu, przewidziane jest znaczące zasilenie funduszu remontowego w kwocie od ok. 15,6 mln do ponad 20,3 mln PLN.
- Oszczędność na opłatach: Szacuje się, że dzięki wpływom na fundusz remontowy możliwa jest długoterminowa oszczędność na opłatach (bez mediów) wynosząca około 22%, co może oznaczać oszczędność rzędu 200 PLN miesięcznie dla przeciętnej nieruchomości.
- Parking i Rekreacja: Utrzymana zostanie obecna liczba miejsc postojowych dla dotychczasowych mieszkańców (z możliwością przeniesienia ich do garażu podziemnego), a także utworzona nowa, wspólna przestrzeń zielona i rekreacyjna o powierzchni do 1200 m².
- Bezpieczeństwo Projektu: Inwestycja zakłada pełną rozłączność funkcjonalną z osiedlem, dopasowanie wysokości nowej zabudowy do sąsiednich budynków oraz nadzór nad procesem inwestycyjnym ze strony spółdzielni. Dodatkowym plusem jest uregulowanie i zakończenie sporu sądowego z roszczeniem o wartości 5,86 mln PLN.
Zachęcamy do zapoznania się ze szczegółami koncepcji, wizualizacjami i pełnymi obliczeniami finansowymi.
Załącznik Koncepcja zagospodarowania działek nr ew. 12/63 i 9/6, obręb 3-06-07